Assurance prêt maladie génito-urinaire

Pour réaliser un projet immobilier, vous allez sans doute contracter un prêt auprès de votre banque. Pour obtenir l’accord du banquier, il est nécessaire que vous souscriviez également à une assurance emprunteur. Ce contrat garantit le bon remboursement de vos mensualités dans le cas où vous êtes victime d’un accident ou d’une maladie.

Selon votre profil, l’obtention d’une assurance de prêt immobilier va être plus ou moins simple. En effet, dans le cas où vous présentez un profil à risques aggravés de santé, il est possible que vous soyez confronté à des refus, des avis d’exclusions de garanties ou des surprimes. Si vous êtes ou avez été atteint d’une maladie génito urinaire, cela peut être un handicap pour obtenir un contrat dans les meilleures conditions et avec un prix raisonnable.

Sachez que depuis 2010, les emprunteurs disposent d’un droit à la délégation d’assurance. Ce droit a été mis en place avec le vote de la loi Lagarde. Cette mesure vous permet de comparer et de choisir librement le contrat d’assurance de prêt maladie génito urinaire qui vous convient le mieux. Pour obtenir la meilleure offre possible, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence entre les compagnies. Vous avez également la possibilité de faire appel à un courtier en assurance qui se chargera de négocier pour vous la meilleure couverture.

Les principales maladies génito urinaires

Les maladies génito urinaires englobent différentes maladies : anomalies des voies excrétrices de l’appareil urinaire, cystite aiguë, endométriose, fibrome utérin, MST, TVT, prostatite, pyélonéphrite aiguë, cancers de la vessie, cancer de la prostate, cancer du testicule, cancer de l’utérus, cancer du col de l’utérus. Selon les cas et le stade d’évolution de ces maladies, les traitements mis en place et leur efficacité varient. En fonction des situations, l’état de santé de l’emprunteur est plus ou moins affecté par ces pathologies. Dans certains cas, ces maladies représentent un risque de santé important et peuvent donc handicaper fortement les personnes atteintes dans leur projet immobilier et leur recherche d’une assurance emprunteur.

Pour certains assureurs, être ou avoir été atteint d’une maladie génito urinaire peut être un critère de refus ou bien entrainer des exclusions de garanties ou des surprimes. Les réponses à votre demande d’assurance de prêt maladie génito urinaire vont varier selon les conditions de prise en charge et les grilles tarifaires propres à chaque compagnie. De ce fait, il est donc essentiel que vous compariez les différentes offres et que vous fassiez jouer la concurrence pour obtenir la meilleure couverture face aux risques liés à votre état de santé. Pour éviter toute mauvaise surprise, il est important que votre assurance emprunteur vous couvre au mieux pour garantir le bon remboursement de votre prêt malgré vos risques de santé.

L’assurance de prêt maladie génito urinaire

L’assurance emprunteur est donc une condition pour l’obtention de votre prêt immobilier. La recherche d’une bonne assurance de prêt maladie génito urinaire représente donc une étape importante dans votre projet immobilier du fait qu’elle vous assure dans le cas où vous vous retrouvez en situation d’invalidité ou d’incapacité de travail, ou si vous décédez à la suite d’une maladie. La délégation d’assurance vous permet aujourd’hui d’obtenir un contrat vous garantissant une bonne couverture face aux risques liés à votre état de santé. Pour vous aider dans cette recherche, vous avez la possibilité de contacter un courtier en assurance qui pourra vous obtenir un contrat adapté au mieux à votre situation.

Importance des surprimes et des exclusions

Selon les compagnies d’assurance, les réponses à votre demande d’assurance de prêt maladie génito urinaire peuvent donc fortement varier : accord, exclusions de garanties, surprimes, refus. Il est donc essentiel que vous multipliiez les demandes et que vous fassiez jouer la concurrence pour obtenir une assurance vous offrant une couverture adaptée à votre profil et vos besoins. Avant d’accepter un contrat d’assurance emprunteur, il est important de prêter attention aux conditions générales du contrat. En effet, si vous êtes exclu de certaines garanties ou si vous devez payer des surprimes, cela peut impacter fortement votre projet immobilier.

Sachez que pour que la banque accepte votre contrat d’assurance de prêt maladie génito urinaire, il est nécessaire que vous soyez couvert sur un niveau de garanties au moins égal au contrat proposé par la banque. Une fois cette condition respectée, alors la banque ne peut, ni s’opposer à votre contrat d’assurance individuelle, ni modifier les termes de l’accord de prêt. Pour trouver la meilleure couverture possible, n’hésitez donc pas à profiter de la délégation d’assurance pour mettre en concurrence les assureurs.

Les garanties nécessaires de l’assurance de prêt maladie génito urinaire

Si vous êtes ou avez été atteint d’une maladie génito urinaire, l’accès à l’assurance emprunteur peut s’avérer plus compliqué. En effet, il est possible que certains assureurs considèrent votre profil comme « à risques » et ainsi refusent votre demande ou bien acceptent à certaines conditions (exclusions de garanties, surprimes). Pour mener à bien votre projet immobilier dans les meilleures conditions, sachez que votre assurance de prêt maladie génito urinaire doit réunir différentes garanties selon votre profil :

• Garantie décès : en cas de décès de l’assuré, le capital restant dû est remboursé par l’assurance. Avec cette garantie, les héritiers sont ainsi protégés et n’ont pas à supporter le poids du capital restant dû. Cette garantie est obligatoire pour les personnes présentant des risques aggravés de santé comme une maladie génito urinaire.
• Garantie PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie) : l’assurance garantit le remboursement des mensualités dans le cas où l’assuré ne peut plus exercer d’activité rémunératrice et a recours à une tierce personne pour l’assister dans les actes de la vie courante.
• Garantie IPT (invalidité permanente totale) : l’assuré est couvert lorsque son taux d’invalidité à la suite d’un accident ou d’une maladie est supérieur ou égal à 66%.
• Garantie IPP (invalidité permanente et partielle) : garantie lorsque le taux d’invalidité de l’assuré est supérieur ou égal à 33%.
• Garantie ITT (incapacité temporaire totale de travail) : cette garantie correspond à une période d’arrêt de travail temporaire.
• Garantie Perte d’emploi : couverture en cas de perte d’emploi (généralement au maximum pendant 2 ans).

Pour profiter de la délégation d’assurance, n’oubliez pas que vous devez être couvert sur un niveau suffisant de garanties. Avant de souscrire à une assurance emprunteur, faites attention aux conditions du contrat d’assurance de prêt maladie génito urinaire qui vous sera proposé.

L’étape du questionnaire médical pour l’obtention de l’assurance de prêt maladie génito urinaire

Avant de statuer sur votre demande d’assurance de prêt maladie génito urinaire, les compagnies d’assurance vont chercher à s’informer sur votre état de santé. Pour cela, vous allez devoir remplir un questionnaire médical permettant au « médecin-conseil » de la compagnie d’évaluer au mieux votre état de santé. Dans certains cas, vous allez devoir également passer certains examens complémentaires. A partir de ces renseignements et de l’avis du « médecin-conseil », l’assureur va ainsi pouvoir répondre à votre demande d’assurance de prêt maladie génito urinaire.

Selon les conditions de prise en charge et les grilles tarifaires de chaque assureur, les réponses à votre demande d’assurance emprunteur peuvent donc fortement varier. En fonction des cas, votre état de santé va avoir une influence plus ou moins importante sur les conditions et les tarifs de votre contrat d’assurance crédit immobilier. La délégation d’assurance vous permet d’obtenir une couverture adaptée au mieux à votre situation et au meilleur prix.

Le recours à la convention AERAS pour l’assurance de prêt maladie génito urinaire

En 2007, les pouvoirs publics ont mis en place la convention AERAS permettant aux personnes présentant des risques aggravés de santé d’accéder malgré tout à l’assurance emprunteur. Cette convention permet ainsi aux personnes atteintes de certaines maladies d’obtenir une couverture face aux risques liés à leur état de santé. N’hésitez pas à vous renseigner pour savoir si votre pathologie vous permet de bénéficier de cette convention. Pour obtenir votre assurance de prêt maladie génito urinaire aux meilleures conditions et au meilleur prix, sachez donc que différentes mesures sont à votre disposition pour vous aider dans vos démarches.